萬(wàn)業(yè)貿(mào)易的人員在與丁先生等購(gòu)房者協(xié)調(diào)

在二手房買(mǎi)賣(mài)中,，房東簽了協(xié)議后又以房?jī)r(jià)低為由不愿賣(mài)的情況時(shí)有發(fā)生。不賣(mài)就不賣(mài)吧,，總該把購(gòu)房者支付的認(rèn)購(gòu)金,、首付款等款項(xiàng)退給人家吧，可就有中介不肯退錢(qián),。市民丁先生等人通過(guò)二手房中介——柳州市萬(wàn)業(yè)貿(mào)易公司購(gòu)買(mǎi)二手房,，不僅房子買(mǎi)不到，連支付給該公司的認(rèn)購(gòu)金和首付款,，竟然也遲遲拿不回來(lái),。

支付10多萬(wàn)元首付款后被告知房東不賣(mài)了

丁先生在柳州打拼多年，一直沒(méi)有買(mǎi)房,。去年11月份,，他看到張貼在路邊的一張二手房轉(zhuǎn)讓信息，顯示位于柳石路城南首座6棟2單元202號(hào)房要轉(zhuǎn)讓?zhuān)孔咏ㄖ娣e108.8平方米,，賣(mài)55萬(wàn)元,。他覺(jué)得價(jià)錢(qián)還可以，就找到發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓信息的二手房中介公司——當(dāng)時(shí)還在茅山路辦公的柳州市萬(wàn)業(yè)貿(mào)易公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)業(yè)貿(mào)易）,，對(duì)方派人帶他去看房,。

看房后，他覺(jué)得房子還可以,，便按中介的要求于去年11月25日支付了2萬(wàn)元的認(rèn)購(gòu)金,，并表示愿出53萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)。后來(lái)中介告訴他,，房東同意53萬(wàn)元成交,，讓其趕緊支付購(gòu)房首付款10.6萬(wàn)元。去年12月5日,，他刷卡支付了8.6萬(wàn)元,，加上之前支付的2萬(wàn)元共10.6萬(wàn)元，一起作購(gòu)房首付款支付給萬(wàn)業(yè)貿(mào)易,。

丁先生說(shuō),，如果情況正常的話(huà)，今年3月份左右,，他就應(yīng)該得到房子了,。可讓他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到的是，后來(lái)中介告訴他,，房東以房?jī)r(jià)低為由不賣(mài)了,。

萬(wàn)業(yè)貿(mào)易人員給丁先生發(fā)的手機(jī)短信

“你不賣(mài)就把錢(qián)退給我吧?！倍∠壬f(shuō),，為了要回支付給萬(wàn)業(yè)貿(mào)易的10.6萬(wàn)元，他多次找到萬(wàn)業(yè)貿(mào)易,，其中股東之一的覃先生跟他簽了一份補(bǔ)充協(xié)議,，并加蓋公司的章。記者看到,，這份補(bǔ)充協(xié)議的大致意思是,，萬(wàn)業(yè)貿(mào)易保證在4月28日前配合丁先生去辦理房屋網(wǎng)簽和報(bào)稅手續(xù)，若未能按時(shí)辦理,，就算萬(wàn)業(yè)貿(mào)易違約,，并于違約之日退回丁先生的10.6萬(wàn)元首付款。

然而,，萬(wàn)業(yè)貿(mào)易并不守信,。在此之前，萬(wàn)業(yè)貿(mào)易已從茅山路搬到了燎原路,。

5月8日,，丁先生找到萬(wàn)業(yè)貿(mào)易，對(duì)方再次承諾于5月12日先向其支付一半的首付款,。5月12日,，當(dāng)他找到萬(wàn)業(yè)貿(mào)易時(shí)，對(duì)方再次不守承諾,。丁先生只得撥打電話(huà)報(bào)警,。在雞喇派出所民警出警協(xié)調(diào)后，對(duì)方當(dāng)著民警的面承諾5月19日給丁先生退款,。

“我以為他們當(dāng)著民警的面承諾不會(huì)有假,，哪想到他們?cè)俅握f(shuō)謊?！倍∠壬f(shuō),，5月19日上午，對(duì)方給他發(fā)來(lái)短信,，說(shuō)當(dāng)天公司沒(méi)有人在，讓其5月21日再過(guò)去,。5月21日上午,，丁先生找到萬(wàn)業(yè)貿(mào)易時(shí)，卻被告知老板不在,，退不了錢(qián),。丁先生只得再次撥打電話(huà)報(bào)警,。

購(gòu)房者懷疑萬(wàn)業(yè)貿(mào)易一開(kāi)始就在設(shè)套

萬(wàn)業(yè)貿(mào)易給丁先生開(kāi)具的收據(jù)

5月21日上午，記者在榮軍派出所見(jiàn)到了丁先生,、黃女士和萬(wàn)業(yè)貿(mào)易的兩名人員,。

黃女士告訴記者，她的遭遇與丁先生的一致,，都是先簽了協(xié)議后說(shuō)房東嫌房?jī)r(jià)低又不交易了,，但卻遲遲不退還她支付的首付款6萬(wàn)元。

黃女士說(shuō),，她看中的房屋轉(zhuǎn)讓位于白云小區(qū)二村18棟5-2號(hào),，建筑面積為61.23平方米，總價(jià)為23萬(wàn)元,。

“雖然房子年代很久,，但價(jià)格我覺(jué)得還可以，就跟他們簽了協(xié)議,?！秉S女士說(shuō)，她于2月份向萬(wàn)業(yè)貿(mào)易支付了6萬(wàn)元首付款,，后來(lái)一直沒(méi)見(jiàn)有進(jìn)展,，就于4月初打電話(huà)去問(wèn)。對(duì)方告訴他,，房子原先的抵押?jiǎn)栴}辦妥了,，“我擔(dān)心他們說(shuō)謊，就讓他們帶我去查檔,?！?

黃女士說(shuō)，剛開(kāi)始對(duì)方答應(yīng)次日帶她去的,，然而次日一早就說(shuō)房東有事去不了,。后來(lái)見(jiàn)她追問(wèn)得急，對(duì)方才告訴她,，房東以房?jī)r(jià)低為由不賣(mài)了,。

“房子買(mǎi)不成了，我就讓他們退錢(qián),，他們竟然說(shuō)要過(guò)57個(gè)工作日后才能退,，哪有這樣的道理?！秉S女士多次找到萬(wàn)業(yè)貿(mào)易,，但對(duì)方每次都以各種理由不退錢(qián)。5月19日，萬(wàn)業(yè)貿(mào)易還跟她簽了個(gè)補(bǔ)充協(xié)議,，說(shuō)要到5月24日才能退錢(qián),，“可我是不相信他們了?！?

丁先生和黃女士告訴記者,，他們現(xiàn)在懷疑萬(wàn)業(yè)貿(mào)易一開(kāi)始就在設(shè)套忽悠他們，即先以低房?jī)r(jià)為誘餌,，等他們支付首付款后,，又以房東嫌房?jī)r(jià)低為由不賣(mài)了，然后故意長(zhǎng)時(shí)間扣留他們支付的首付款,。

購(gòu)房者的首付款被拿去放貸了,？

萬(wàn)業(yè)貿(mào)易與黃女士簽的補(bǔ)充協(xié)議

在榮軍派出所里，一名自稱(chēng)萬(wàn)業(yè)貿(mào)易負(fù)責(zé)人的男子告訴記者,，之前的情況他不是很清楚,，對(duì)于丁先生和黃女士的錢(qián)，他們肯定會(huì)還的,，只是公司現(xiàn)在沒(méi)有錢(qián),。

當(dāng)記者問(wèn)其之前收丁先生和黃女士的錢(qián)去哪了，這名男子稱(chēng),，有部分錢(qián)確實(shí)是“放”出去了,，現(xiàn)在還收不回來(lái)，待收回來(lái)有錢(qián)了才能退給丁先生和黃女士,。

這名男子還說(shuō),，他們不會(huì)“跑路”，也不會(huì)“一房多賣(mài)”,。其間,，該公司股東之一的覃某面對(duì)記者的詢(xún)問(wèn)，始終一言不發(fā),。

“他們收了我們的首付款,，現(xiàn)在卻說(shuō)沒(méi)有錢(qián)退給我們，原來(lái)是拿出去放貸了,?！倍∠壬f(shuō)，他在萬(wàn)業(yè)貿(mào)易辦公場(chǎng)所內(nèi)的一塊小黑板上,，就看到寫(xiě)著“錢(qián)生錢(qián)”等業(yè)務(wù),。

經(jīng)協(xié)調(diào)，這名男子表示要過(guò)3個(gè)月才有錢(qián)退,。

“可誰(shuí)能保證三個(gè)月后他們不會(huì)‘跑路’,？”丁先生和黃女士不無(wú)擔(dān)憂(yōu)地說(shuō),，他們對(duì)此很不滿(mǎn)意。

丁先生等已向法院起訴

5月22日,，丁先生和黃女士再次找到萬(wàn)業(yè)貿(mào)易，對(duì)方表示3天后給他們每人先退首付款的三分之一——即給黃女士退2萬(wàn)元,，給丁先生退約3.5萬(wàn)元,。

“只給我退了2.3萬(wàn)元?！倍∠壬嬖V記者,，5月25日，他們找到萬(wàn)業(yè)貿(mào)易,，但對(duì)方只給他退了2.3萬(wàn)元,，根本不是首付款10.6萬(wàn)元的三分之一，“還要我們跟他們簽6個(gè)月的借條,，說(shuō)剩余的要6個(gè)月后才退,，我們當(dāng)然不答應(yīng)?！?

“誰(shuí)知道6個(gè)月后,，還能不能找到他們?！倍∠壬f(shuō),，萬(wàn)業(yè)貿(mào)易之前的種種做法，已讓他們對(duì)萬(wàn)業(yè)貿(mào)易徹底失去了信心,，“他們除非馬上把錢(qián)退給我們,，否則說(shuō)什么我們都不信了?！?

5月30日下午,，丁先生告訴記者，他們已向法院起訴萬(wàn)業(yè)貿(mào)易,，打算通過(guò)法律途徑來(lái)追回欠款,。晚報(bào)對(duì)此將繼續(xù)予以關(guān)注。(晚報(bào)記者)

責(zé)任編輯：覃連毅