萬業(yè)貿(mào)易的人員在與丁先生等購房者協(xié)調(diào)

在二手房買賣中,，房東簽了協(xié)議后又以房價低為由不愿賣的情況時有發(fā)生,。不賣就不賣吧，總該把購房者支付的認購金,、首付款等款項退給人家吧,，可就有中介不肯退錢。市民丁先生等人通過二手房中介——柳州市萬業(yè)貿(mào)易公司購買二手房,，不僅房子買不到,，連支付給該公司的認購金和首付款，竟然也遲遲拿不回來。

支付10多萬元首付款后被告知房東不賣了

丁先生在柳州打拼多年,，一直沒有買房,。去年11月份，他看到張貼在路邊的一張二手房轉(zhuǎn)讓信息,，顯示位于柳石路城南首座6棟2單元202號房要轉(zhuǎn)讓,，房子建筑面積108.8平方米,，賣55萬元,。他覺得價錢還可以，就找到發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓信息的二手房中介公司——當時還在茅山路辦公的柳州市萬業(yè)貿(mào)易公司（以下簡稱萬業(yè)貿(mào)易）,，對方派人帶他去看房,。

看房后，他覺得房子還可以,，便按中介的要求于去年11月25日支付了2萬元的認購金,，并表示愿出53萬元購買。后來中介告訴他,，房東同意53萬元成交,，讓其趕緊支付購房首付款10.6萬元。去年12月5日,，他刷卡支付了8.6萬元,，加上之前支付的2萬元共10.6萬元，一起作購房首付款支付給萬業(yè)貿(mào)易,。

丁先生說,，如果情況正常的話，今年3月份左右,，他就應該得到房子了,。可讓他萬萬沒有想到的是,，后來中介告訴他,，房東以房價低為由不賣了。

萬業(yè)貿(mào)易人員給丁先生發(fā)的手機短信

“你不賣就把錢退給我吧,?！倍∠壬f，為了要回支付給萬業(yè)貿(mào)易的10.6萬元,，他多次找到萬業(yè)貿(mào)易,，其中股東之一的覃先生跟他簽了一份補充協(xié)議，并加蓋公司的章,。記者看到,，這份補充協(xié)議的大致意思是，萬業(yè)貿(mào)易保證在4月28日前配合丁先生去辦理房屋網(wǎng)簽和報稅手續(xù)，若未能按時辦理,，就算萬業(yè)貿(mào)易違約,，并于違約之日退回丁先生的10.6萬元首付款。

然而,，萬業(yè)貿(mào)易并不守信,。在此之前，萬業(yè)貿(mào)易已從茅山路搬到了燎原路,。

5月8日,，丁先生找到萬業(yè)貿(mào)易，對方再次承諾于5月12日先向其支付一半的首付款,。5月12日,，當他找到萬業(yè)貿(mào)易時，對方再次不守承諾,。丁先生只得撥打電話報警,。在雞喇派出所民警出警協(xié)調(diào)后，對方當著民警的面承諾5月19日給丁先生退款,。

“我以為他們當著民警的面承諾不會有假,，哪想到他們再次說謊?！倍∠壬f,，5月19日上午，對方給他發(fā)來短信,，說當天公司沒有人在,，讓其5月21日再過去。5月21日上午,，丁先生找到萬業(yè)貿(mào)易時,，卻被告知老板不在，退不了錢,。丁先生只得再次撥打電話報警,。

購房者懷疑萬業(yè)貿(mào)易一開始就在設套

萬業(yè)貿(mào)易給丁先生開具的收據(jù)

5月21日上午，記者在榮軍派出所見到了丁先生,、黃女士和萬業(yè)貿(mào)易的兩名人員,。

黃女士告訴記者，她的遭遇與丁先生的一致,，都是先簽了協(xié)議后說房東嫌房價低又不交易了,，但卻遲遲不退還她支付的首付款6萬元。

黃女士說,，她看中的房屋轉(zhuǎn)讓位于白云小區(qū)二村18棟5-2號,，建筑面積為61.23平方米,，總價為23萬元。

“雖然房子年代很久,，但價格我覺得還可以,，就跟他們簽了協(xié)議?！秉S女士說,，她于2月份向萬業(yè)貿(mào)易支付了6萬元首付款，后來一直沒見有進展,，就于4月初打電話去問,。對方告訴他，房子原先的抵押問題辦妥了,，“我擔心他們說謊,，就讓他們帶我去查檔,?！?

黃女士說，剛開始對方答應次日帶她去的,，然而次日一早就說房東有事去不了,。后來見她追問得急，對方才告訴她,，房東以房價低為由不賣了,。

“房子買不成了，我就讓他們退錢,，他們竟然說要過57個工作日后才能退,，哪有這樣的道理?！秉S女士多次找到萬業(yè)貿(mào)易,，但對方每次都以各種理由不退錢。5月19日,，萬業(yè)貿(mào)易還跟她簽了個補充協(xié)議,，說要到5月24日才能退錢，“可我是不相信他們了,?！?

丁先生和黃女士告訴記者，他們現(xiàn)在懷疑萬業(yè)貿(mào)易一開始就在設套忽悠他們,，即先以低房價為誘餌,，等他們支付首付款后，又以房東嫌房價低為由不賣了,，然后故意長時間扣留他們支付的首付款,。

購房者的首付款被拿去放貸了,？

萬業(yè)貿(mào)易與黃女士簽的補充協(xié)議

在榮軍派出所里，一名自稱萬業(yè)貿(mào)易負責人的男子告訴記者,，之前的情況他不是很清楚,，對于丁先生和黃女士的錢，他們肯定會還的,，只是公司現(xiàn)在沒有錢,。

當記者問其之前收丁先生和黃女士的錢去哪了，這名男子稱,，有部分錢確實是“放”出去了,，現(xiàn)在還收不回來，待收回來有錢了才能退給丁先生和黃女士,。

這名男子還說,，他們不會“跑路”，也不會“一房多賣”,。其間,，該公司股東之一的覃某面對記者的詢問，始終一言不發(fā),。

“他們收了我們的首付款,，現(xiàn)在卻說沒有錢退給我們，原來是拿出去放貸了,?！倍∠壬f，他在萬業(yè)貿(mào)易辦公場所內(nèi)的一塊小黑板上,，就看到寫著“錢生錢”等業(yè)務,。

經(jīng)協(xié)調(diào)，這名男子表示要過3個月才有錢退,。

“可誰能保證三個月后他們不會‘跑路’,？”丁先生和黃女士不無擔憂地說，他們對此很不滿意,。

丁先生等已向法院起訴

5月22日,，丁先生和黃女士再次找到萬業(yè)貿(mào)易，對方表示3天后給他們每人先退首付款的三分之一——即給黃女士退2萬元,，給丁先生退約3.5萬元,。

“只給我退了2.3萬元?！倍∠壬嬖V記者,，5月25日，他們找到萬業(yè)貿(mào)易,，但對方只給他退了2.3萬元,，根本不是首付款10.6萬元的三分之一,，“還要我們跟他們簽6個月的借條，說剩余的要6個月后才退,，我們當然不答應,。”

“誰知道6個月后,，還能不能找到他們,。”丁先生說,，萬業(yè)貿(mào)易之前的種種做法,，已讓他們對萬業(yè)貿(mào)易徹底失去了信心，“他們除非馬上把錢退給我們,，否則說什么我們都不信了,。”

5月30日下午,，丁先生告訴記者,，他們已向法院起訴萬業(yè)貿(mào)易，打算通過法律途徑來追回欠款,。晚報對此將繼續(xù)予以關(guān)注,。(晚報記者)

責任編輯：覃連毅