【21:40】

28日下午，物業(yè)與房開商達(dá)成協(xié)議,，房開商騰出部分員工停車位,，可多新增32個(gè)臨時(shí)停車位給業(yè)主。當(dāng)天,，物業(yè)已將多新增的臨時(shí)停車位向業(yè)主開放,，預(yù)計(jì)能暫緩?fù)＼囯y的問題。

【13:57】

27日,，在水一方小區(qū)業(yè)主堵門事件引起網(wǎng)友熱議,，業(yè)主提出疑問：為何該小區(qū)有車位卻不讓車輛進(jìn)入？（點(diǎn)擊查看此前報(bào)道）今天上午,，記者再次來到在水一方小區(qū),，采訪了柳州市上善物業(yè)服務(wù)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，進(jìn)一步了解情況,。

在水一方物業(yè)管理中心

小區(qū)臨時(shí)停車位只有50個(gè)

據(jù)了解,，該小區(qū)是2005年建成，根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃設(shè)計(jì),，小區(qū)內(nèi)住宅部分機(jī)動(dòng)車位不少于0.5車位/戶,，該小區(qū)居住戶數(shù)1958戶，配設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1245個(gè),，停車位數(shù)量滿足2005年相關(guān)規(guī)范及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求,。

該物業(yè)公司主管廖先生稱，目前,，該小區(qū)地下停車場能投入使用的停車位是1075個(gè),，其中，已售出643個(gè)停車位,，已出租300個(gè)停車位,，有50個(gè)停車位是臨時(shí)停放，其余是房開商,、銷售公司,、物業(yè)公司和施工單位自留車位,，還有部分車位改為通道。而露面停車場共有79個(gè)停車位,，也已全部出租給業(yè)主,。凡是租用車位的車主，均不固定車位,，誰先進(jìn)來誰先停放,。

在水一方小區(qū)物業(yè)公司主管廖志參回復(fù)業(yè)主目前停車難問題

小區(qū)內(nèi)張貼的《關(guān)于地庫租用車位滿租停租的通告》顯示，臨時(shí)車位有17個(gè),，但物業(yè)表示,，實(shí)際上已經(jīng)爭取到了50個(gè)。

“這350個(gè)車位不是指定車輛停放,，車位上沒有掛車牌號,，車主看到哪有空位就停哪?！绷蜗壬硎?，由于地下停車場的車位也向業(yè)主出售，只有購買了車位的,，才能固定位置停放,，這樣便于管理。

另外,，該小區(qū)還有80個(gè)露天停車位,，這80個(gè)車位均已出租給業(yè)主，按120元/月,、輛收費(fèi),。露面停車位也不指定車牌號停放，交了月票的業(yè)主可隨意選擇位置停放,，而露面停車位是不允許車輛臨時(shí)停放的,，所有的臨時(shí)車輛進(jìn)入小區(qū)，都要進(jìn)到地下停車場,。

為此,，該小區(qū)在門口處張貼的住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示牌，是針對地下停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，不是露天停車場,。記者仔細(xì)查看，發(fā)現(xiàn)該公示牌有一行小字確實(shí)標(biāo)有“在水一方（地下停車場）”字樣,。根據(jù)柳價(jià)格【2014】101號文件，在水一方地下停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是符合標(biāo)準(zhǔn)的,。

室內(nèi)停車場收費(fèi)情況表

為何多次發(fā)生堵門事件,？

從今年1月開始,，在水一方小區(qū)多次發(fā)生堵門事件。究竟為何反復(fù)出現(xiàn)糾紛,？

“都是因?yàn)橥＼囄惶僭斐傻?。”廖先生坦言,，小區(qū)停車位有限,，物業(yè)方也很頭疼，但為了小區(qū)內(nèi)部安全著想,，只能加強(qiáng)停車管理,。廖先生稱，由于小區(qū)地下停車場只有50個(gè)臨時(shí)停車位,，其余車位已全部出租,，為了告知廣大業(yè)主，物業(yè)在小區(qū)門口處立了一塊牌子“車位已滿 謝絕臨時(shí)外來車輛進(jìn)入”,，以此提醒車主,，如果車位滿了，請另行找位子停車,。

“堵門的都是因?yàn)闆]有停車位,。”廖先生表示,，有的業(yè)主理直氣壯地質(zhì)問,，為何小區(qū)明明有車位，卻偏偏不讓他們停車,。他也回復(fù),，露面停車位已出租給其他業(yè)主，而這些業(yè)主還未回家,，所以空出了部分車位,，這些車位是留給他們的。

當(dāng)然,，廖先生也稱,，物業(yè)是人性化管理，如果有業(yè)主稱,，需要進(jìn)入小區(qū)接送人,，或者回家取個(gè)東西，短時(shí)間停放,，門崗處還是通融放行的,，但需要登記車牌、電話,、房號等信息,，以便及時(shí)聯(lián)系車主,。可有的業(yè)主不配合,，一生氣就說“憑什么告訴你”,，讓工作人員難做。還有的業(yè)主心里不平衡,，放了前面的車卻不放這輛車,。“如果每個(gè)車都放行,，那小區(qū)里亂停亂放的,，不是更難管理了嗎？”廖先生強(qiáng)調(diào),，為了保持小區(qū)道路通暢,，保證安全，物業(yè)必須加強(qiáng)管理,。

目前,，業(yè)主與物業(yè)多次因停車位一事鬧糾紛，廖先生也表示,，已將業(yè)主反映的情況反饋給房開商,，希望多爭取一些停車位，或者提出其他的解決方案,，同時(shí)也希望業(yè)主能多多理解,。

如何解決難題？

業(yè)主稱,，小區(qū)有車位卻不讓停,；物業(yè)稱，預(yù)留車位是給已租了車位的業(yè)主停放,。那這一難題究竟如何解決,？記者采訪了在水一方小區(qū)部分業(yè)主。

業(yè)主譚女士建議,，利用小區(qū)空地,，建立體式停車場，滿足今后停車難問題,。

“我們住在小區(qū)這么多年了,，不應(yīng)該采取這樣強(qiáng)硬的舉措，阻止業(yè)主進(jìn)入小區(qū),?！痹谒环綐I(yè)主周先生說，他希望物業(yè)能為業(yè)主著想，可以先放業(yè)主進(jìn)入小區(qū),，如果實(shí)在沒有車位停了,，再出去也可以。如此鬧來鬧去,，傷了和氣。也有業(yè)主稱,，為了小區(qū)安全,，物業(yè)加強(qiáng)管理本是好事，但希望在方式方法上能多考慮,。

另外,，記者也向我市其他住宅小區(qū)了解情況。市民張先生稱,，他住在黃村一帶,，也是老小區(qū)，小區(qū)內(nèi)的停車位同樣無法業(yè)主停車需求,，但該小區(qū)有規(guī)定,，露面停車場允許所有業(yè)主辦理月票，也允許外來車輛臨時(shí)停放,，但車位有限,，誰先來就誰停，找不到車位了,，業(yè)主自行想辦法,。有時(shí)候，張先生回家晚了,，小區(qū)內(nèi)沒有停車位,，他也沒話說，老老實(shí)實(shí)去別處停車,。這樣一來,，物業(yè)方便管理，業(yè)主也理解,。

市民李女士住在靜蘭路某小區(qū),，她表示，該小區(qū)物業(yè)管理也很嚴(yán),，露面停車位是臨時(shí)車輛停放,，車位有限，如果業(yè)主沒有辦理地下停車場月票的,，露面車位又停滿了,，同樣無法進(jìn)入小區(qū)。雖然該舉措令有的業(yè)主苦惱，但現(xiàn)在小區(qū)里整齊了很多,，消防通道寬敞,，萬一真有什么事，也不會(huì)耽誤消防車輛進(jìn)入,，未免不是一件好事,。

那么，在水一方會(huì)如何解決物業(yè)與業(yè)主之前因停車位產(chǎn)生的糾紛,？請關(guān)注后續(xù)報(bào)道,。

記者  范楨、張捷

責(zé)任編輯：王瑩