對于普通老百姓來說

買房可是一件大事

現(xiàn)在好消息來了,！

在喜迎廣西成立60周年的氛圍中

廣西又迎來一大福利

???

房屋契稅繳納期限

為依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)之前

值得一提的是

對于現(xiàn)在已經(jīng)買房沒交契稅的

同樣按照新規(guī)執(zhí)行,！

今天,，記者從國家稅務(wù)總局南寧稅務(wù)局獲悉，國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局發(fā)布關(guān)于契稅納稅期限的公告（以下簡稱：公告），明確了契稅繳納期限為依法辦理土地,、房屋權(quán)屬登記手續(xù)之前,，也就是說，11月8日起,，廣西購房契稅繳納期限放寬至辦不動產(chǎn)前,。

公告發(fā)布

11月8日，國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局發(fā)布契稅納稅期限公告：

一,、在廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人,，應當向土地,、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理契稅納稅申報，契稅納稅期限為納稅人依法辦理土地,、房屋權(quán)屬登記手續(xù)之前,。

二、本公告自公布之日起施行,。此前尚未處理的契稅納稅事項,，按本公告的規(guī)定執(zhí)行。

以往買房,，業(yè)主拿到備案證,，辦理好購房合同之后，需要在一個月之內(nèi)前往稅務(wù)點辦理契稅的繳納手續(xù),，按照過去的規(guī)定,，如果業(yè)主不在一個月之內(nèi)完成該項手續(xù)則會產(chǎn)生一定比例的滯納金。  

那么,，隨著這份公告的落地實施，按照公告里的內(nèi)容,，這意味著今年11月8日起,，契稅繳納時間放寬到辦理不動產(chǎn)證之前，也就是說,，按照目前買房后小區(qū)建設(shè)進度一般都是兩年完工交付業(yè)主,，而裝修入住之后的一至兩后才可以去辦理不動產(chǎn)證，這樣算來,，也就是意味著,，今后業(yè)主購房需要繳納的契稅可以晚三至四年繳納。

大家不要小看契稅

這可是一筆大開支

舉個例子

市民小姚第一次購買,，買入一套90平米以內(nèi)的房產(chǎn),，按照規(guī)定契稅是按照總款1%計算，按照10000元/㎡單價，總價90萬,，那么也要9000元!那么,，這筆契稅按照現(xiàn)在的規(guī)定就可以緩三四年繳納契稅，也給小姚購房后資金壓力大帶來了緩和時間,。

那么,，對于唐先生購入120㎡大戶型，契稅按照總款1.5%計算,，單價10000元/㎡,，那也要繳納18000元，對于市民秦小姐購物的二套大戶型已達150平米大平層,，按照政策90㎡以上按2%契稅繳納,，秦小姐需要繳納的契稅更多，這在一定程度上,，也為這些業(yè)主爭取了更多時間來準備這筆不少的契稅,。

來源：南寧晚報

責任編輯：韋樹朗

見習編輯：黃晨程