購房者用房票買房能不能如期收房,？樓盤開發(fā)商能否按時收到兌付的房票資金,？這些問題備受關(guān)注。3月31日,，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，隨著柳北區(qū)麗景馨居小區(qū)完成首張房票交房，魚峰區(qū)麒麟尊府項目收到首張房票兌付,，標(biāo)志著我市房票安置政策已成功落地,。
3月25日，黃村城中村及周邊改造項目的被征拆人陳女士使用房票,，在麗景馨居小區(qū)售樓部購房,。因該小區(qū)的房源為現(xiàn)房，在簽訂購房合同,、驗房后,，陳女士成功領(lǐng)房，成為我市首位享受房票安置政策的領(lǐng)房人,。
另一方面,，房票兌付工作也有條不紊進(jìn)行?！皼]想到這么快房票就兌付了,。”麒麟尊府項目開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人藍(lán)文安說,，今年3月13日,，柳南區(qū)渡口村一名被征拆人用房票到該項目購買了3套房，雙方簽訂購房合同后,，開發(fā)商當(dāng)即按流程向相關(guān)部門申請房票兌付,。原以為需要很長時間，沒想到半個月后的3月28日,，房票兌付的資金就足額轉(zhuǎn)入了柳州市房產(chǎn)交易所預(yù)售資金監(jiān)控賬戶了,。目前項目大樓已封頂，開發(fā)商可根據(jù)工程進(jìn)度申請資金使用,。藍(lán)文安表示,，已有多人使用房票在該項目購房并簽訂了合同,，接下來開發(fā)商將繼續(xù)按流程申請房票兌付。
根據(jù)《柳州市征拆住宅房屋房票安置暫行辦法》,，房開企業(yè)憑房票及商品房銷售合同向項目屬地城區(qū)人民政府申請辦理房票面值結(jié)算,，城區(qū)人民政府自收到申請之日起30個工作日內(nèi)撥付到位。其中,，預(yù)售項目兌付的資金均需進(jìn)入柳州市房產(chǎn)交易所預(yù)售資金監(jiān)控賬戶,。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在國家開發(fā)銀行的大力支持下,，麒麟尊府項目房票兌付得以快速撥付到位,。麒麟尊府為預(yù)售項目，預(yù)計年底才能交房,，將兌付房款轉(zhuǎn)入柳州市房產(chǎn)交易所預(yù)售資金監(jiān)控賬戶,，開發(fā)商需要根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度申請資金使用，可確保?？顚Ｓ?，保障房屋能夠順利交付。
據(jù)了解,，在我市本輪城中村改造項目中,，房票安置政策是產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)挠辛ρa(bǔ)充。被征收人選擇房票安置,，可享受更全面,、更靈活的購房選擇，既可跨城區(qū)使用房票,，又可享受契稅減免政策,，還有現(xiàn)金獎勵。用房票購房的價格與其他途徑購房一致,，額度不足部分還可以用公積金和商業(yè)貸款,。截至3月31日，全市使用房票并交付定金的房屋有1075套,，已成交15套,。（全媒體記者 李書厚）