日前,，“多測合一”配套文件《柳州市房產(chǎn)建筑面積測算技術(shù)規(guī)程（試行）》（以下簡稱《規(guī)程》）出臺，對相關(guān)規(guī)則,、定義等進行明確,、細化或創(chuàng)新，可明晰物權(quán)歸屬,，更好保障權(quán)利人合法權(quán)益,，符合不動產(chǎn)登記和管理最新要求。
在測繪市場開放的環(huán)境下,，一部內(nèi)容全面,、翔實的房產(chǎn)建筑面積測算規(guī)程有助于保障房屋所有者的合法權(quán)益，統(tǒng)一行業(yè)技術(shù)標準,，提高房產(chǎn)測繪行業(yè)的成果質(zhì)量,。
《規(guī)程》編制遵循國家、自治區(qū)相關(guān)行業(yè)規(guī)范,，融合了《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》相關(guān)規(guī)定,，規(guī)范了房產(chǎn)建筑面積測算方法。同時,，學(xué)習(xí)借鑒了其他先進省市的做法,，結(jié)合實踐進行了創(chuàng)新。
市自然資源和規(guī)劃局工作人員介紹，過去,，房產(chǎn)建筑面積測算存在部分規(guī)則不完善,、定義模糊等情況?！兑?guī)程》除了在區(qū)內(nèi)首創(chuàng)建筑公共開放空間面積測算規(guī)則,、錯層房屋層數(shù)判定規(guī)則、立體車庫建筑面積計算規(guī)則等之外,，還創(chuàng)新細化封閉陽臺定義,，明確地下空間建筑面積計算分攤規(guī)則,、房屋分層分戶平面圖繪制要求等內(nèi)容,，提供豐富的與條文內(nèi)容配套的建筑平/立/剖面示意圖，可助力作業(yè)人員直觀準確理解,，減少糾紛爭議,，為不動產(chǎn)登記和管理提供更加客觀、準確的數(shù)據(jù),，對保障房屋所有者的合法權(quán)益,，服務(wù)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展將產(chǎn)生重要意義。（全媒體記者 劉心蕊 通訊員 黃宇佳）