日前，“多測(cè)合一”配套文件《柳州市房產(chǎn)建筑面積測(cè)算技術(shù)規(guī)程（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》）出臺(tái),，對(duì)相關(guān)規(guī)則,、定義等進(jìn)行明確,、細(xì)化或創(chuàng)新，可明晰物權(quán)歸屬,，更好保障權(quán)利人合法權(quán)益,，符合不動(dòng)產(chǎn)登記和管理最新要求。
在測(cè)繪市場(chǎng)開放的環(huán)境下,，一部?jī)?nèi)容全面,、翔實(shí)的房產(chǎn)建筑面積測(cè)算規(guī)程有助于保障房屋所有者的合法權(quán)益，統(tǒng)一行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，提高房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)的成果質(zhì)量。
《規(guī)程》編制遵循國(guó)家,、自治區(qū)相關(guān)行業(yè)規(guī)范,，融合了《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，規(guī)范了房產(chǎn)建筑面積測(cè)算方法,。同時(shí),，學(xué)習(xí)借鑒了其他先進(jìn)省市的做法，結(jié)合實(shí)踐進(jìn)行了創(chuàng)新,。
市自然資源和規(guī)劃局工作人員介紹,，過(guò)去，房產(chǎn)建筑面積測(cè)算存在部分規(guī)則不完善,、定義模糊等情況,。《規(guī)程》除了在區(qū)內(nèi)首創(chuàng)建筑公共開放空間面積測(cè)算規(guī)則,、錯(cuò)層房屋層數(shù)判定規(guī)則,、立體車庫(kù)建筑面積計(jì)算規(guī)則等之外，還創(chuàng)新細(xì)化封閉陽(yáng)臺(tái)定義,，明確地下空間建筑面積計(jì)算分?jǐn)傄?guī)則,、房屋分層分戶平面圖繪制要求等內(nèi)容，提供豐富的與條文內(nèi)容配套的建筑平/立/剖面示意圖,，可助力作業(yè)人員直觀準(zhǔn)確理解,，減少糾紛爭(zhēng)議，為不動(dòng)產(chǎn)登記和管理提供更加客觀,、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),，對(duì)保障房屋所有者的合法權(quán)益，服務(wù)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展將產(chǎn)生重要意義,。（全媒體記者 劉心蕊 通訊員 黃宇佳）