近日,，關(guān)于企業(yè)年金,、住房公積金、公租房、房貸等陸續(xù)有新措施出臺,，2017年接近尾聲,，這些關(guān)乎你我的大小事，不要錯過,。
↑圖/視覺中國
??企業(yè)年金
人社部,、財政部近日聯(lián)合印發(fā)《企業(yè)年金辦法》，規(guī)定企業(yè)繳費每年不超過本企業(yè)職工工資總額的8%,，企業(yè)和職工個人繳費合計不超過本企業(yè)職工工資總額的12%,。《辦法》將自2018年2月1日起施行,。
中國人民大學公共管理學院教授董克用：
現(xiàn)收現(xiàn)付的基本養(yǎng)老保險制度是養(yǎng)老保障體系的“第一支柱”,，保證基本生活。企業(yè)年金所需費用由企業(yè)和職工個人共同繳納,，基金實行完全積累,，按照國家有關(guān)規(guī)定進行投資運營，投資運營收益并入企業(yè)年金基金,，是提升職工養(yǎng)老待遇的重要渠道,。
繳納年金后，未來將如何領(lǐng)??？人社部負責人指出：
一是倡導按月領(lǐng)取，有利于發(fā)揮企業(yè)年金長期養(yǎng)老保險的作用,；
二是允許分次領(lǐng)取,，有利于退休人員根據(jù)本人企業(yè)年金個人賬戶資金額，結(jié)合企業(yè)年金個人所得稅政策和自己的需要,，選擇合適的領(lǐng)取次數(shù),；
三是保留了一次性領(lǐng)取方式，更加人性化,，給予退休人員更多選擇,；
四是可以購買商業(yè)養(yǎng)老保險產(chǎn)品，進一步豐富補充養(yǎng)老保險方式,。
??住房公積金
在內(nèi)地就業(yè)的港澳臺同胞同享這一待遇
近日,，住建部、財政部,、人民銀行,、國務院港澳辦、國務院臺辦聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺同胞享有住房公積金待遇有關(guān)問題的意見》,。意見表示,，在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺同胞將享住房公積金待遇,。
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意見規(guī)定，在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺同胞,，均可按照《住房公積金管理條例》和相關(guān)政策的規(guī)定繳存住房公積金,。繳存基數(shù)、繳存比例,、辦理流程等實行與內(nèi)地（大陸）繳存職工一致的政策規(guī)定,。
意見明確，已繳存住房公積金的港澳臺同胞,，與內(nèi)地（大陸）繳存職工同等享有提取個人住房公積金,、申請住房公積金個人住房貸款等權(quán)利。在內(nèi)地（大陸）跨城市就業(yè)的,，可以辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù),。與用人單位解除或終止勞動（聘用）關(guān)系并返回港澳臺的，還可以按照相關(guān)規(guī)定提取個人住房公積金賬戶余額,。
各地“因地制宜”提供公積金服務
同時,，意見要求：
各地住房公積金管理中心結(jié)合當?shù)貙嶋H，抓緊出臺在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺同胞繳存使用住房公積金的實施辦法,；
要簡化辦理要件,，縮短業(yè)務流程，完善服務手段,，為港澳臺同胞提供高效,、便捷的住房公積金服務；
要切實抓好政策落實工作,，支持更多在內(nèi)地（大陸）就業(yè)的港澳臺同胞通過繳存使用住房公積金實現(xiàn)安居,。
多地公積金提取業(yè)務流程被簡化
四川成都：公積金提取業(yè)務辦理資料簡化
11月2日，四川成都公積金中心對6個方面住房公積金提取業(yè)務辦理資料進行簡化：
1,、提取公積金,，無需單位證明。
2,、還貸提取,，同一住房不再提供購房合同。
3,、業(yè)務審核材料多項目重新調(diào)整,。
4、離職提取公積金無需終止勞動關(guān)系證明,。
5,、對封存賬戶職工需銷戶資料的調(diào)整。
6,、重大疾病提取無需生活嚴重困難證明,。
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公積金提取用途劃定限制
海南：停止受理公積金裝修提取業(yè)務
由于《海南省人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》（瓊府〔2008〕74號）已廢止,，裝修提取取消。公積金裝修提取業(yè)務從11月28日開始停止受理,。這是繼11月1日海南省暫停個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款后的又一新規(guī)。
??住房
此外,，我國多個城市的樓市調(diào)控政策也有了新的調(diào)整↓
北京：首個共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目 不限購,、可轉(zhuǎn)租
近期，北京,，同時也是全國首個共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老試點機構(gòu)迎來首批入住的老人,，在共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)，每個老人都有自己的房子,，享受24小時養(yǎng)老服務,。
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據(jù)了解，養(yǎng)老公寓不受限購政策制約,，購買人持有95%的產(chǎn)權(quán),，企業(yè)持有5%的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)持有者都將擁有50年的“不動產(chǎn)登記證”,。對于購買者來說,，共有產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)租，如購買者家中老人去世,，房產(chǎn)可出售,、出租，出售按照市場價格,，相關(guān)獲利為購買者所得,。
廣州：新就業(yè)無房職工搖號分配公租房
廣州市住房保障辦近日公開舉行2017年新就業(yè)無房職工(個人、家庭)申請公租房搖號分配儀式,，經(jīng)系統(tǒng)搖號,，參加搖號配租的1679戶申請人中有1471套成功配租，每平方米價格在16元到34元不等,，2017年廣州已有2.5萬套面向新就業(yè)無房人員的公租房完成配租,。
哈爾濱：為符合條件大學生提供3年免費公寓
近日，黑龍江哈爾濱市出臺《關(guān)于進一步吸引培養(yǎng)人才支持重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策》,。其中,，在支持人才方式上，從給經(jīng)費突破到提供公寓,、高層次人才休假體檢及解決子女入學等人性化服務,。
據(jù)悉，今后凡來哈爾濱工作就業(yè),，且本人或家庭在哈爾濱無自有住房,、符合相關(guān)人才引進條件要求的大學生,，都可住進由政府提供的公寓，3年內(nèi)免費使用,。
多地明確不得拒絕公積金貸款購房
福建
日前福建省正式出臺規(guī)定,，明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住房時，應充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權(quán)利,，不得阻撓或拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款購房,，不得以任何形式增加限制條件或附加條件。使用住房公積金貸款購房,，與其他貸款方式購房享受同等權(quán)利,。
湖北武漢
武漢市房管局9月23日下發(fā)通知，開發(fā)商不得區(qū)別對待全款和貸款購房,，不得拒絕公積金貸款購房,。違反規(guī)定的開發(fā)商，將面臨暫停項目網(wǎng)上簽約和預售資金監(jiān)管賬戶資金撥付等嚴厲處罰,。
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廣西南寧
廣西南寧市住房公積金管理中心曾下發(fā)文件,，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售或者現(xiàn)售商品房時，不得阻撓或者拒絕購房者選擇住房公積金貸款購房,。若開發(fā)商違反規(guī)定,，則處以1萬元以上5萬元以下罰款，并通知有關(guān)行政主管部門暫停其新項目的建設(shè)開發(fā)審批手續(xù),。
湖南長沙,、四川成都等地
此外，湖南長沙查處11家拒絕公積金貸款購房的樓盤,；成都規(guī)定,，對于選擇住房公積金貸款購房的購房者，不得拒絕其購房,，也不得以任何形式增加限制條件或附加條件,。
離婚購房？銀行貸款有限制
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北京：離婚一年內(nèi)購房按二套房政策執(zhí)行
早在今年3月24日,，中國人民銀行營業(yè)管理部,、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局、北京市住建委和北京住房公積金管理中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強北京地區(qū)住房信貸業(yè)務風險管理的通知》,，明確從即日起,，離婚一年內(nèi)貸款買房，商貸和公積金貸款政策都算二套房,。
安徽宣城：離婚一年內(nèi)買房不能用公積金
安徽宣城市公積金管理中心11月30日發(fā)布通知,，對宣城市的個人住房公積金貸款和提取規(guī)定進行了調(diào)整，這些新的政策從12月4日起已開始執(zhí)行,。具體調(diào)整內(nèi)容為：
繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款,，須原住房公積金貸款還清滿一年,；
不再受理繳存人因直系親屬間住房產(chǎn)權(quán)交易的公積金提取和貸款申請；
不再受理繳存人離異一年以內(nèi)購買住房的公積金提取和貸款申請,；
不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請,。
江蘇南京：離婚三個月內(nèi)在部分銀行無法貸款
經(jīng)了解核實，在江蘇南京,，中國銀行和民生銀行都對離婚貸款者提出了相應的時間限制,。
中國銀行：對近期離婚的不予貸款，至少六個月以上,，離婚一年內(nèi)的要進行綜合評估,；
民生銀行：對離婚一年內(nèi)的暫停貸款,。